十二年前，长江中路98号焊花飞舞。全省文旅地标安徽省华侨饭店在时代变迁中“零落成泥”，以另一种方式——合肥银泰中心的拔地而起延续着主城商业辉煌。

2021年，合肥银泰中心销售额近40亿元，和十年前初营业之际相比，翻了十倍有余，堪称全国发展速度最快、发展步伐最稳的商业项目之一。银泰商业安徽区域负责人、合肥银泰中心总经理孙华东在采访中表示，合肥银泰中心扎根庐阳，10年来见证着合肥城市更迭、消费升级，二期建成后，依托于淮河路步行街区产业联动效应和银泰本身的强大消费辐射力，将为全省消费者提供更加多元的消费体验。

首店经济 引领全省时尚消费潮流

2022冬奥会开幕式上，lululemon跟随加拿大代表队惊艳亮相。这家崇尚健康生活方式的北美高端运动品牌近年来风靡全球。合肥银泰中心敏锐捕捉到该品牌在国内市场的巨大发展潜力，在去年8月便为合肥市民带来了lululemon安徽首秀。

该品牌的入驻是合肥银泰中心大力引进区域性品牌首店、旗舰店的冰山一角。仅2021年一年时间，GUCCI独家专柜重装开业，安徽首家 Chopard、安徽首家TORY BURCH、安徽首家Marc Jacobs入驻，CELINE等品牌以开设POP-UP-STORE的形式首次进入安徽市场。

“为激励运营方引进国际一线品牌和知名品牌，我们对引进国内外知名品牌、高端品牌在我区开设合肥首店、安徽首店、全国首店的运营方，给予10至30万不等奖励。此项上，合肥银泰中心去年获区级上限100万奖励，已兑现给企业。”庐阳区商务局相关负责人告诉记者，为鼓励商贸零售企业创新转型、支持商贸企业做大做强，该区出台《商八条》、高质量发展政策等扶持政策，2021年共奖补合肥银泰中心近400万元资金。

引入新品牌的同时，合肥银泰中心不断巩固原有优势。LOUIS VUITTON等国际一线名奢品林立，年销售额过亿品牌6个，稳坐省内购物中心第一把交椅。“场内目前所有的奢品都是安徽省独家专柜，La Prairie等国际高端美妆品牌目前在安徽市场也仅在合肥银泰中心设有专柜。未来我们将引进更多国内外高端品牌，扩大区域消费影响力，引领全省时尚消费潮流。”孙华东说道。

二期年底亮相 联动淮河路步行街

近年来，京东、苏宁、永辉等新零售巨头加速在皖布局，本土零售品牌集体起舞，合肥银泰中心亦在寻找新的突破口。

一面大力发展数字化零售，接入喵街线上购物平台，上线银泰百货小程序，通过拓宽线上渠道不断提升银泰商业辐射力。

一面扩大线下商业体量，为顾客提供更高档、更时尚、更多元的购物选择。去年12月15日，银泰二期主体结构封顶，计划今年年底亮相。届时，合肥银泰中心商业体量将达到15万方，凭借国际一二线品牌、精品生活方式品牌组合，以及新零售、新项目影响力，打造区域性的国际一线品牌集聚区。

合肥银泰中心二期项目建设现场 张纪宏 摄

为更好契合庐阳区“全省消费核心枢纽”的发展方向，银泰二期项目将更多从老城保护更新、公共空间创建的角度，参与到淮河路国家级步行街区改造提升中去，从而连点成面，共同寻求商旅文融合发展，推动步行街商圈成为城市文化和城市品牌的展示窗口。

值得一提的是，银泰二期项目施工过程历经闹市区深基坑出土难、疫情影响、超长汛期影响等困难，均得到庐阳区大力支持。“区里特地组织召开渣土运输专题协调会，协调长丰县进行定向卸土，解决深基坑出土难问题，保障项目快速推进。地上结构建设时，各方努力实现平均16天一层，创造商业综合体项目开发的高标准、高速度。”庐阳区商务局相关负责人介绍，该区目前在积极帮助商场进行周遭绿化景观改造，并协调解决燃气用量不足等问题，切实做到为企纾困。

据悉，合肥银泰中心正在积极推动三年行动计划，力争到2025年整体销售额达到100亿元。